Ваш персональный консультант по Недвижимости, Инвестициям и Бизнес Проектам" в Испании.

Ваш персональный консультант по Недвижимости,  Инвестициям и Бизнес Проектам" в Испании.
Недвижимость Испании, Инвестиции и Бизнес предложения - Млокосевич Дмитрий Владимирович!

пятница, 19 августа 2011 г.

Реальная стоимость сайта? Технология ценообразования.


Современный этап развития общества показывает на практике, что все знаменитые компании сегодня имеют свои сайты, представительства в сети. Логически возникает вопрос – «почему?». Ответ на него очевиден и лежит на поверхности: сайт – это Ваше представительство в сети, которое работает на Вас и на Ваш имидж, соответственно и Вашу популярность и узнаваемость среди населения планеты, 24 часа в сутки, 7 дней в неделю и, конечно же, 365 дней в году. И это без перерывов на обед, выходных дней и периода отпусков. Кроме того, любой желающий (так же и потенциальный клиент) может посетить такое представительство (сайт) Вашей компании в сети в любое время суток, то есть именно в то время дня или ночи, которое удобно Вашему посетителю. И при всём этом надо отметить ещё один немаловажный момент – ему не нужно платить заработную плату, оформлять контракт на работу и следить за соблюдением правил техники безопасности... Огромный плюс – это то, что это постоянная реклама круглосуточно и круглогодично для МИЛЛИОНОВ пользователей, из которых точно есть потенциальные потребители услуг, которые Вы представляете. Огромным плюсом является и то, что сайт представительство Вашей компании в сети виртуально заменяет (если быть абсолютно точным, то не заменяет, а ДОПОЛНЯЕТ) работу целого отдела или даже всей организации. Так как посетитель может получить всю интересующую его информацию (перечень работ и услуг, которые выполняет Ваша компания. Перечень товара в наличии или на складе. Возможность составить заказ на определённое время и с указанием места назначения. Так же вся контактная информация для потенциального клиента, что очень удобно для связи с Вами в часы работы компании и ещё огромное количество плюсов).
         Самый главный вопрос, с которым сталкиваются многие – это: «Какова же стоимость создания сайта для меня?» И получив совершенно точный ответ, иногда возникает вопрос: «из чего же складывается процесс ценообразования?» Именно на эти вопросы я и постараюсь Вам сегодня ответить.
         Итак, первое, обратившись, порою в разные WEB - Студии или Дизайн – Агентства можно получить совершенно различные ответы на один и тот же вопрос. Но это не означает, что Вас хотят обмануть. Так как сам процесс создания сайтов достаточно трудоёмкий и творческий. И требует он не только времени, но и как показывает опыт материальных вложений. Из чего же складывается цена при создании сайта?
         Конечная стоимость сайта складывается из многих факторов. Кроме стоимости самой работы дизайнеров, WEB программистов, копирайтеров, верстальщиков и … Так же стоимость включает в себя и стоимость программных продуктов, которые используются при создании сайта. Это и затраты на электричество и интернет. Налоги, которые оплачивает компания за произведённые работы или услуги. Стоимость регистрации доменного имени, стоимость самого пространства в сети интернет на котором будет размещён сайт и ещё многие факторы, которые учитывает каждая компания при оценочной стоимости работ.
         Приблизительно можно сказать следующее, что стоимость работ по созданию сайта могут варьироваться в пределах от 500 евро (как правило, это простенькие личные странички, размещаемые на бесплатных пространствах сети интернет) до нескольких десятков тысяч евро (встречаются, правда и исключения как, например всем известная многомиллионная сумма, предложенная за социальную сеть FACEBOOK), как правило, это большие и сложные виртуальные магазины, приносящие владельцам целые состояния, как правило, многоязыковые сайты или порталы с большим числом ежедневных  посещений. Так, что как мы можем увидеть, стоимость работ зависит от многочисленных факторов. В конечном итоге, решать Вам какой сайт Вам нужен и какую стоимость Вы готовы за него заплатить.
         Благодарю всех за внимание, надеюсь, что данная статья поможет понять и определиться при принятии решения по вопросу оплаты стоимости услуг по созданию сайта для своей компании. С уважением, автор статьи: Млокосевич Дмитрий Владимирович.

Проект в Испании. (Часть II) Нужен ли мне сайт?


         Всем привет! Вот пришло время рассказать про второй проект в Испании. Компания X-WEB Laboratory inc. Предлагает свои услуги по созданию, регистрации, модернизации, поддержке сайтов, блогов, форумов, интернет магазинов (электронная коммерция, электронные платежи). Регистрация доменных имён: .com, .org, .tel, .ru, .travel, .su, .pro, .info, org.ru, .msk.ru, .spb.ru, .net.ru, ... Написание статей (копирайтинг), фото и видео материалы, репортажи, галереи и альбомы, дизайн, реклама и баннеры, логотипы и визитные карточки, фотоальбомы цифрового качества.  Компания X-WEB Laboratory inc. специализирующаяся в области информационных технологий предлагает познакомиться с небольшим исследованием проведённом в сфере сайтостроения. Существует ли насущная необходимость в наше время обзавестись собственным сайтом? Хочется сказать, что в настоящее время сайт компании всё ещё находиться в завершающей стадии разработки и утверждении и в скором времени начнёт свою полнофункциональную работу. Но желающие уже сейчас могут познакомиться с некоторыми статьями размещёнными на сайте.
Нужен ли мне сайт?
         Живя в 21 веке, жизнь всё чаще и острее ставит вопрос о необходимости создания своего сайта. Всё большее количество людей тем или иным образом приходит к мысли о том, что пришло время обзавестись собственным пространством в сети интернет. Каждый приходит к этой мысли своим путём и как говориться по своим причинам: кто-то хочет познакомиться с новыми людьми и обзавестись новыми друзьями, в не зависимости от места проживания и практического использования полученных навыков иностранных языков (благо интернет на сегодняшний день предоставляет такую возможность). Другие хотят заявить о себе и своих способностях на весь мир. Третьи ищут новые возможности рекламы и увеличения сбыта (расширение рынков сбыта при помощи интернет) своих товаров или услуг. Не секрет, что многие президенты, министры, да и ВСЕ знаменитые личности сегодня обязательно имеют свои сайты, блоги и порталы.
         Это как раз те факты, которые свидетельствуют нам о том, что наступает время всемирной «ИНТЕРНЕТИЗАЦИИ» (термин вводит в обращение автор в данном случае в смысле глобализации и всемирного развития сети интернет). Сегодня мало кого уже удивишь наличием интернета почти что, в каждом доме не говоря уже за офисы компаний, которые, наверное, уже не мыслимы без компьютера, интернета и офисной техники. Таким образом, 1/3 земного шара пытается «поселиться» в сети интернет, в то время как 2/3 земного шара пользуются услугами интернета, путешествуя по просторам сети.
         И всё же, возвращаясь к вопросу - «а нужен ли мне свой собственный сайт?», каждому придётся ответить на один главный вопрос: «для чего мне своё пространство в сети?».
         На самом то деле ответ на этот вопрос очевиден и лежит на поверхности. Конечно же, не всем нужно своё представительство в сети интернет. И для того, что бы понять нужно ли Вам это, необходимо ответить на простой вопрос – «что я хочу предложить в интернете, для чего … и кому это может быть интересно?». При ответе на него Вам поможет простая наблюдательность, а именно:  какие сайты в интернете существуют. В интернете можно встретить личные странички-дневники или блоги своих владельцев, которые рассказывают о себе, своих увлечениях (хобби). Созданы они с целью поделиться информацией и найти себе собеседников со схожими интересами для общения. Другой вид сайта порталы новостей. Так же понятна причина создания: знакомить своих читателей с теми событиями, которые происходят в мире, и получать комментарии от читателей, помогающими оценить важность обнародованного события. Следующий вид – социальные сети. Явление уже ставшее привычным для  широкого круга пользователей. Так же причина лежит на поверхности – создание пространства для коммуникации среди друзей и  знакомых. В данном случае основная цель проста: объединить людей в первую очередь находящихся на значительном расстоянии друг от друга для коммуникации в любое время суток. Далее, представительство компаний. Цель создания состоит в привлечении большего количества потенциальных клиентов к своим товарам или услугам, плюс дополнительная реклама. Далее: сайт-визитка, презентация, корпоративные сайты, магазины, туристические, рекламно-информационные, форумы, блоги, чаты и …ещё много разных видов.
         Вот перед нами проявился и стал ощущаемым ответ на столь незамысловатый вопрос.
         Из этого можно сделать вывод о том, что сайт нужен Вам в том случае, если Вы действительно что-то хотите предложить посетителям интернета и Вам это просто НЕОБХОДИМО.
         Конечно же, после окончательного определения с необходимостью создания своего сайта, перед Вами встаёт другой ряд вопросов, какой сайт мне нужен? Что мой сайт будет представлять в сети? Как обзавестись собственным сайтом? Создать самому или довериться специализированной компании? И сколько это может мне стоить? Кто будет постоянно писать контент сайта? Где брать материал для своих статей?  Как повысить популярность моего сайта и вывести его на первые страницы поиска? И целый ряд других вопросов.
         Материалы любезно предоставлены X-WEB Laboratory inc. Дополнительную информацию можно посмотреть на сайте http://www.xweblaboratory.com/
         Напоминаю, что сайт находится в завершающей стадии доработки и утверждении к публикации и в ближайшее время начнёт свою полнофункциональную работу.
         Благодарю всех за внимание. К темам связанным с сайтостроением мы с Вами ещё вернёмся. С уважением, Млокосевич Дмитрий Владимирович.  

пятница, 12 августа 2011 г.

«Какие типы недвижимости в Испании встречаются? Краткая, понятная и доступная для понимания терминология с пояснениями для всех кто собирается посетить Испанию».

Основной упор в данной статье будет сделан на раскрытие завесы о тех типах недвижимости, которые встречаются в Испании: индивидуальный дом, коттедж, квартира, пентхаус, гараж, место для стоянки автомобиля или помещение для коммерческих целей (ведение бизнеса: офис, ресторан, магазин, склад или производство). Знания же того, как это всё называется в Испании, даст Вам огромные преимущества при поиске и выборе недвижимости на Ваш собственный вкус и «цвет». Так как в Испании существует своя собственная терминология и как ни странно, что многие агентства недвижимости и фирмы в Испании работающие с русскоговорящими клиентами и для клиентов, совершенно не задумываются о том, что на территории бывшего Советского пространства эта терминология в корне отличается. И та терминология объектов недвижимого имущества, которая используется в Испании, совершенно незнакома нашему обывателю, за исключением тех случаев, конечно же, если Вы уже бывали в Испании и не раз. В первую очередь это будет очень полезно знать тем, кто собирается покупать недвижимость в Испании или только мысленно планирует это сделать в ближайшее время. Или посетить Испанию с ознакомительной целью в совокупности ещё и с отличным, незабываемым отдыхом. Знание о тех типах недвижимого имущества, которые встречаются в Испании, очень поможет Вам в понимании того конкретно типа недвижимого имущества, который Вас интересует.
 Не сложные, но достаточно простые для понимания термины можно использовать как помощник (или шпаргалку, кому как больше нравиться) при посещении Испании.
И так, краткий словарь терминов: 



Какие типы недвижимости в Испании встречаются?

Estudia (студия) – это тип квартиры с одной большой комнатой для сна, для приема гостей и приготовления пищи. Кухонная мебель может быть встроенная. Ванная комната. Так же может иметь террасу. Обычно располагается в многоэтажном здании
1, 2, 3… Dormitorio - квартира; 1, 2-х, 3-х … спальная квартира. Может иметь гостиную-столовую, кухню, одну или несколько ванных комнат. 1, 2-х, 3-х… Спальная квартира может иметь обычный коридор или галерею (длинный коридор с окнами), раздельные гостиную и столовую, может иметь солярий, террасу, а так же может иметь подсобные помещения, в некоторых случаях спортивный зал и собственный бассейн. Поэтому квартиры различаются не только по количеству спален и квадратных метров жилья. Как правило, квартиры в многоэтажных зданиях имеют надземную или подземную стоянку автомобилей, бассейн и сад.
Atico (Атико или Пентхаус-англ.) – квартира на последнем этаже жилого здания. Имеет некоторые преимущества: может иметь солярий и бассейн, иметь дополнительные подсобные помещения. И, конечно же, это прекрасный вид.
Bungalow (Бунгало) – дом, совмещённый с другими домами с аналогичной архитектурой. Такие дома соединены в блоки, имеют, как правило, общий бассейн и сад. Бунгало, как правило, может иметь своё собственное пространство земли. Такой тип недвижимости в Испании  считается более престижным жильем.
Duplex (Дуплех) – это двухэтажный дом или Triplex (Триплех)  – это трехэтажный дом. Duplex или Triplex это дом в двух или трех жилых уровнях. Могут быть угловыми, то есть находиться с торца здания. Как правило, такое жильё стоит дороже. Так же может иметь подземный гараж или наземную парковку для автомобиля.
Chalet или Casa (Чалет или Каса) – это, как правило,  отдельно стоящий дом. Расположенный на собственном участке земли. Бывают такие типы: Chalet adosado - такой дом, как правило, имеет одну общую стену с другим домом. Имеет достаточно большой участок земли. Может иметь собственный бассейн и гараж.
Villa(Вилла) – это дом, вилла или коттедж. Всегда очень качественная дорогая недвижимость. Индивидуальное архитектурное строение. Данное жилье лишь подчеркивает индивидуальные и финансовые возможности собственников жилья.
Local Comercial (Локаль Коммерсиаль) – данный тип  недвижимого имущества предназначен для ведения коммерческой деятельности. Для  открытия офиса, магазина, юридической конторы или ресторана.

 За дополнительной информацией обращайтесь на сайт:
http://villahomespain.com/
Благодарю за внимание! С уважением, автор: Млокосевич Дмитрий Владимирович.
   

Проект в Испании VillaHomeSpain!

Всем привет! Вот и появилось время для изменения ситуации долгого молчания! Это в первую очередь связано с первой стадией проекта, который подошёл к своему логическому завершению и о котором я, конечно же, упомяну в данной статье.
Компания VillaHomeSpain, которая работает в Испании по побережью средиземного моря в сфере недвижимости и инвестиционной политике, завершила этап реорганизации. Работа над проектом по созданию сайта для компании (коддинг сайта, контент, дизайн, перерегистрация...) подошёл к завершающей ПЕРВОЙ стадии. Данный сайт Вы сможете посетить: http://www.villahomespain.com/, если Вас интересует тема недвижимости в Испании, организация и развитие бизнеса, получение документов дающих право на посещение или проживание в стране; так же беспрепятственного передвижения по странам Евросоюза, уход за собственной недвижимостью в Испании, за садом или бассейном, сдачи в аренду своего дома или просто покататься на яхте  и много другой интересной и полезной информации. На сайте villahomespain.com Вы сможете посетить форум, посмотреть обсуждаемые и популярные темы, при желании и сами сможете поучаствовать в обсуждении тем или предложить для обсуждения собственную тему. Так же сможете задать интересующие Вас вопросы или попросить помощи или подсказки у других посетителей форума. Можете попросить совета или сами можете посоветовать -  как быть в той или иной ситуации.
Молодые инициативные  ребята, проживающие в Испании постоянно, знающие основы Испанской экономики, особенности развития рынка недвижимости посоветуют Вам какие шаги можно предпринять в той или иной интересующей Вас ситуации, а от каких шагов желательно уберечься. Компания сотрудничает с архитектурно-проектными организациями, одна из которых известна не только в Испании, но и во всём мире своим неповторимым архитектурным стилем, получившем даже своё направление в стиле минимализма в архитектуре (известный в VIP кругах под названием «стиль АРАМБУРУ»). Компания сотрудничает со многими строительными организациями, так же известными в строительной сфере в Испании. Ну и, конечно же, с другими известными агентствами недвижимости, в связи, с чем имеется огромнейший выбор любого типа недвижимости. Ребята поддерживают деловые контакты с известными юристами, адвокатами и экономистами, помогающими при возникновении спорных ситуаций.
На сайте компании сможете почитать статьи различных направлений, многие статьи находятся в разработке и утверждении к опубликованию.
Подводя итог всему вышесказанному, хочется особо отметить, что сайт компании будет интересен и полезен всем, кто интересуется Испанией и экономической ситуацией в мире.
Благодарю всех за внимание. Надеюсь, что данная информация будет полезна. Отзывы на статью прошу присылать в комментарии данного информационного блога.
С уважением, автор: Млокосевич Дмитрий Владимирович.

Тема нашей следующей статьи:  «Какие типы недвижимости в Испании встречаются? Краткая, понятная и доступная для понимания терминология с пояснениями для всех кто собирается посетить Испанию».