Основной упор в данной статье будет сделан на раскрытие завесы о тех типах недвижимости, которые встречаются в Испании: индивидуальный дом, коттедж, квартира, пентхаус, гараж, место для стоянки автомобиля или помещение для коммерческих целей (ведение бизнеса: офис, ресторан, магазин, склад или производство). Знания же того, как это всё называется в Испании, даст Вам огромные преимущества при поиске и выборе недвижимости на Ваш собственный вкус и «цвет». Так как в Испании существует своя собственная терминология и как ни странно, что многие агентства недвижимости и фирмы в Испании работающие с русскоговорящими клиентами и для клиентов, совершенно не задумываются о том, что на территории бывшего Советского пространства эта терминология в корне отличается. И та терминология объектов недвижимого имущества, которая используется в Испании, совершенно незнакома нашему обывателю, за исключением тех случаев, конечно же, если Вы уже бывали в Испании и не раз. В первую очередь это будет очень полезно знать тем, кто собирается покупать недвижимость в Испании или только мысленно планирует это сделать в ближайшее время. Или посетить Испанию с ознакомительной целью в совокупности ещё и с отличным, незабываемым отдыхом. Знание о тех типах недвижимого имущества, которые встречаются в Испании, очень поможет Вам в понимании того конкретно типа недвижимого имущества, который Вас интересует.
Не сложные, но достаточно простые для понимания термины можно использовать как помощник (или шпаргалку, кому как больше нравиться) при посещении Испании.
И так, краткий словарь терминов:
Какие типы недвижимости в Испании встречаются?
Estudia (студия) – это тип квартиры с одной большой комнатой для сна, для приема гостей и приготовления пищи. Кухонная мебель может быть встроенная. Ванная комната. Так же может иметь террасу. Обычно располагается в многоэтажном здании
1, 2, 3… Dormitorio - квартира; 1, 2-х, 3-х … спальная квартира. Может иметь гостиную-столовую, кухню, одну или несколько ванных комнат. 1, 2-х, 3-х… Спальная квартира может иметь обычный коридор или галерею (длинный коридор с окнами), раздельные гостиную и столовую, может иметь солярий, террасу, а так же может иметь подсобные помещения, в некоторых случаях спортивный зал и собственный бассейн. Поэтому квартиры различаются не только по количеству спален и квадратных метров жилья. Как правило, квартиры в многоэтажных зданиях имеют надземную или подземную стоянку автомобилей, бассейн и сад.
Atico (Атико или Пентхаус-англ.) – квартира на последнем этаже жилого здания. Имеет некоторые преимущества: может иметь солярий и бассейн, иметь дополнительные подсобные помещения. И, конечно же, это прекрасный вид.
Bungalow (Бунгало) – дом, совмещённый с другими домами с аналогичной архитектурой. Такие дома соединены в блоки, имеют, как правило, общий бассейн и сад. Бунгало, как правило, может иметь своё собственное пространство земли. Такой тип недвижимости в Испании считается более престижным жильем.
Duplex (Дуплех) – это двухэтажный дом или Triplex (Триплех) – это трехэтажный дом. Duplex или Triplex это дом в двух или трех жилых уровнях. Могут быть угловыми, то есть находиться с торца здания. Как правило, такое жильё стоит дороже. Так же может иметь подземный гараж или наземную парковку для автомобиля.
Chalet или Casa (Чалет или Каса) – это, как правило, отдельно стоящий дом. Расположенный на собственном участке земли. Бывают такие типы: Chalet adosado - такой дом, как правило, имеет одну общую стену с другим домом. Имеет достаточно большой участок земли. Может иметь собственный бассейн и гараж.
Villa(Вилла) – это дом, вилла или коттедж. Всегда очень качественная дорогая недвижимость. Индивидуальное архитектурное строение. Данное жилье лишь подчеркивает индивидуальные и финансовые возможности собственников жилья.
Local Comercial (Локаль Коммерсиаль) – данный тип недвижимого имущества предназначен для ведения коммерческой деятельности. Для открытия офиса, магазина, юридической конторы или ресторана.
За дополнительной информацией обращайтесь на сайт:
http://villahomespain.com/Благодарю за внимание! С уважением, автор: Млокосевич Дмитрий Владимирович.
Комментариев нет:
Отправить комментарий