Ваш персональный консультант по Недвижимости, Инвестициям и Бизнес Проектам" в Испании.

Ваш персональный консультант по Недвижимости,  Инвестициям и Бизнес Проектам" в Испании.
Недвижимость Испании, Инвестиции и Бизнес предложения - Млокосевич Дмитрий Владимирович!

среда, 21 сентября 2011 г.

Документы, необходимые для приобретения недвижимости в Испании для иностранного гражданина или юридического лица.


Многие наверное мечтают приобрести седе домик на побережье моря или океана, чтобы по утрам пить кофе и наслаждаться открытыми взору видами на голубые просторы воды. А как замечательно загорать на пляже, в то время когда на другом краю земли лежит снег и стоят сильные морозы. Сегодня я расскажу Вам какие же документы необходимы иностранному гражданину для приобретения недвижимого имущества в Испании, а так же и для юридического лица. Ведь как известно имея на руках один только загран паспорт с действующей визой не достаточно оснований для приобретения недвижимости. Все документы о которых пойдёт речь в настоящей статье готовы подготовить для Вас специалисты компании VillaHomeSpain в Испании. Для этого Вам нужно связаться со специалистами VillaHomeSpain и задать свои вопросы. Как же связаться с компанией VillaHomeSpain Вы можете узнать на сайте:
http://www.villahomespain.com/
А пока я расскажу Вам какие документы Вам понадобяться при покупке недвижимости в Испании или организации бизнеса своего или для инвестирования в экономику Испании.

Для физического или юридического лица, не имеющего вида на жительство в Испании, но намеривающегося приобрести недвижимое имущество, необходимо подготовить следующий пакет документов, в зависимости от страны происхождения и проживания.
ФИЗИЧЕСКИЕ ЛИЦА. Для стран не входящих в Европейский Союз:
-         Действующий паспорт на момент оформления документов купли-продажи и регистрации недвижимого имущества в регистре собственности Испании.
-         Необходимо оформить (NIE) Идентификационный Номер Иностранца. Необходимо иметь в день подписания нотариально заверяемого договора купли-продажи.
  • Банковский счёт в Испании. Будет необходим для ежемесячных оплат за предоставление услуг водоснабжения, электричества, а так же для оплаты налогов на недвижимое имущество в Испании.
  • Фактуры и квитанции, подтверждающие осуществление оплаты в счёт покупки объекта недвижимого имущества. Так же необходимо предоставить в день нотариально заверяемого договора купли-продажи.
  • Налоговый представитель. Необходим для подписания нотариально заверяемого договора купли-продажи и для уплаты налогов за оформление недвижимости.
  • Услуги переводов и оформления нотариально заверяемого договора купли-продажи.
  • Разрешение военных властей. Объекты недвижимости приобретаемые в прибрежных зонах и относящиеся к ведению военных властей. Для оформления данного разрешения необходимо предоставить следующий пакет документов:
  1. Копия действующего паспорта нотариально заверенная. Переведённый присяжным переводчиком и  имеющим, разрешение на данный вид деятельности.
  2. Справка о «не судимости», переведённая на испанский язык присяжным переводчиком, с апостилем согласно Гаагской конвенции.
ЮРИДИЧЕСКИЕ ЛИЦА. Для стран не входящих в Европейский Союз:
  • Действующие паспорта представителей юридического лица.
  • (NIE) Идентификационные Номера Иностранцев для представителей юридического лица. Необходимо представить в день подписания нотариально заверяемого договора купли-продажи.
  • Идентификационный код налогоплательщика или документы, удостоверяющие существование компании, переведённые присяжным переводчиком и с апостилем. Нотариально заверенные.
  • Наличие банковского счёта в Испании. Необходим для ежемесячных оплат за предоставляемые услуги водоснабжения и электричества, а так же для уплаты налогов на недвижимое имущество в Испании.
  • Фактуры и квитанции, подтверждающие осуществление оплаты в счёт покупки объекта недвижимого имущества. Так же необходимо предоставить в день нотариально заверяемого договора купли-продажи.
  • Налоговый представитель. Необходим для подписания нотариально заверяемого договора купли-продажи и для уплаты налогов за оформление недвижимости.
  • Услуги переводов и оформления нотариально заверяемого договора купли-продажи.
  • Разрешение военных властей. Объекты недвижимости приобретаемые в прибрежных зонах и относящиеся к ведению военных властей. Для оформления данного разрешения необходимо предоставить следующий пакет документов:
  1. Копия действующего паспорта нотариально заверенная. Переведённый присяжным переводчиком и  имеющим, разрешение на данный вид деятельности.
  2. Справка о «не судимости», переведённая на испанский язык присяжным переводчиком, с апостилем согласно Гаагской конвенции.
Более подробную информацию Вы можете почитать на сайте VillaHomeSpain по адресу:
http://www.villahomespain.com/
Если у Вас появились вопросы задавайте, постараюсь достаточно подробно на них ответить.
Автор и ведущий аналитически - информационного блога: Млокосевич Дмитрий Владимирович.

Комментариев нет:

Отправить комментарий